(記者林蓮華/洛杉磯報導)南加州知名STC資產管理公司(STC Management)與STC順天聯合基金會(STC Foundation)於2026年1月10日(週六)在STC Roland Legacy廣場，聯合舉辦一場「OCLA-2026 Kick Off 新春聯歡會」已圓滿落幕；當天從早上11點到晚上8點，60多個攤位及附近商家，大家享用音樂美食等娛樂，全天候人潮不斷，成功吸引消費者重新回到羅蘭崗核心地段。同時，也藉此向社區宣告羅蘭崗該老牌商業中心，已由STC進駐擁有，未來將積極轉型，帶領社區升級、活化地方經濟。
羅蘭崗(Rowland Heights)在1970年後，由原本的郊區小鎮，演變成洛杉磯東區(San Gabriel Valley East)重要的亞裔人士聚居地，綜觀40多年歲月流轉，羅蘭崗的歷史猶如一部亞裔移民在南加州落地生根、打造新家園的縮影，從一個普通郊區，蛻變為具有鮮明族裔文化特色的繁榮社區。
羅蘭崗發展核心路段位於 Colima Rd 與 Nogales St 交界的四個角落廣場，如今大多是華人商店或餐廳，其中西邊一隅，面臨Rite Aid因破產宣告關閉最後一批門市，以及韓國Greenland超市關門，傳承六代的羅蘭岡家族，決定出售給管理多年的STC資產管理公司，2025年底正式易主，並重新命名為「STC Roland Legacy廣場」。
去年12月隨即掛上STC大大的招牌，並且為整頓附近地區的遊民及盜竊問題。曾經擔任過「社區治安人人有責」基金會前會長，目前擔任STC資產管理公司首席執行長許惠欽(John Hsu)表示，首要任務便是優化商圈環境，接手後馬上升級廣場四週所有照明設備，白天夜晚都容易識別車輛牌照，以及加強保全巡邏，讓遊民或不法分子有所忌憚，不敢輕易涉足違法之事，保障商家與顧客的安全。
疫情之後，消費者面臨通貨膨脹及網路購物習慣改變，加上銀行貸款意願與續貸額度審核從嚴，導致近幾年商業地產需求減縮，業者與租戶獲利能力大受影響。許惠欽認為，吸引消費者回流，方能確保商家長期盈利，而臨近過度同質化類型的商場，就要朝向多元化功能轉型，吸引優質主流品牌進駐，有助拉抬商圈氛圍帶動商機，增加不同族裔人口流量。
他舉例，透過1月10日成功的新春聯歡會，數以千計的人潮湧入該路口，這種以「活動帶動商機」的模式，直接提振周邊店家的營業額，成功吸引消費者重新回到羅蘭崗核心地帶。
「強化社區歸屬感，商場不再只是單純的消費場所，透過舉辦全家皆宜的活動，當活動常態化與多元化，成為鄰里匯聚、情感交流的社區。」許惠欽透露，繼新年聯歡會的成功後，STC 擬定未來將不定時舉辦各類小型活動。更令人期待的是，STC基金會已規劃於今年 9 月舉辦大型「日本文化祭」，以及為期 3 天的「台灣日 (Taiwan Day)」，將道地的亞洲文化、美食與表演帶進羅蘭崗，促進族裔間的了解與共融。
帶領社區升級，推動大型商圈翻新。許惠欽反映，羅蘭崗商圈人口一直增加，但歷經多年有些商場已十分老舊，希望政府能提供稅收優惠，集結力量推動大型商圈翻新，才能在人口結構改變的趨勢下，維持羅蘭崗繁華優勢的競爭力。他坦言，承接有歷史性的商場，的確需花費大量成本，店面正陸續進行翻新油漆工程，整體視覺煥然一新，強化更具現代感且整潔的購物氛圍。
STC Foundation 順天聯合基金會執行長/舞印製作創辦人馬淑芬(Anne Ma)說明未來STC基金會加入舉辦多項活動，為社區注入新活力，希望能為羅蘭崗商圈帶來了立竿見影的正面影響。
她解釋原本已準備節目是2025年倒數迎接2026年元旦的聯歡會，結果沒想到碰到傍沱大雨停辦延至1月10日，重新規劃短短十天籌備的「2026年Kick Off 新年聯歡會」終於順利落幕，深受社區肯定，而且當天也是基金會會長許惠欽55歲生日，最開心的是來自各族裔的家庭，也為現場1月多位壽星一起慶賀贈禮。
STC 基金會展現強大的執行力與族群融合的視野，馬淑芬以曾經是迪士尼首席舞蹈演員的資歷和人脈，帶領基金會結合「舞印製作」(DIP)，連續多年獲得迪士尼邀請，於農曆新年期間，帶領團隊前往迪士尼樂園 (Disneyland) 進行表演與遊行。尤其2018年順天成功舉辦第一屆「中華文化及藝術交流」項目後，每年都邀請台灣舞蹈演員在國際舞臺上發光發熱，至今所帶領的STC表演藝術團隊一直是迪士尼樂園慶祝黃曆新年不可缺少的表演活動，今年仍由馬淑芬製作，一起帶來規模更華麗的作品慶賀農曆新年，將傳統文化推向主流社會，致力與國際接軌。
馬淑芬執行長對於未來在STC Roland Legacy廣場如何融合商業契機與服務社區的精神，將轉變視為另一個挑戰，也有信心以各族裔節慶活動先行，一步步打造羅蘭崗族裔交融座標的願景，成為南加州多元文化的展示櫥窗，讓羅蘭崗在穩定治安與繁榮商業的基礎上，再次展現出全新的生命力。
