星期五, 14 2 月, 2025
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房子貴到買不下手 美國2024成屋銷售跌至30年新低

由於房貸利率居高不下及房價創新高,美國2024年成屋銷量跌至1995年以來最低水平,連續第二年低迷。

綜合CNN及華爾街日報報導,自2022年底以來,30年期固定房貸平均利率一直在6%至8%之間徘徊,使得許多美國人難以負擔購屋成本,加上去年房價創下歷史新高,不斷上漲的房屋保險和房產稅成本也增加購屋者的成本,造成成屋買氣萎縮。

根據全美地產經紀商協會(National Association of Realtors,簡稱NAR)統計,2024年成屋銷量較前一年下降0.7%,只剩406萬間。去年全美成屋售價中位數為40.75萬美元(約台幣1332萬),連續 18 個月走揚。

對於買家來說,今年美國房地產市場可能不會有太大改善。到 2026 年,房貸利率預計將保持在 6% 以上。自由時報0125

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